合谊理想城

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合谊理想城

品牌地产 参考单价:10700元/平米起

别名: 更新

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参考价格 10700元/m²

降价通知我 价格有效期:2024.03.28-2024.04.03

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楼盘地址 巴滨路(建新公交站旁) 发送至手机

户型信息 4居室(4) 全部户型

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2023-03

重庆合谊理想城居住环境好不好,合谊理想城出行方便吗? 最新

  重庆合谊理想城居住环境好不好,合谊理想城出行方便吗?合谊理想城绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (合谊理想城实景图或效果图)   合谊理想城居住环境好不好   合谊理想城生活环境很好,项目绿化高。 (合谊理想城实景图或效果图)   合谊理想城出行方便吗   合谊理想城出行很方便的,紧邻白居寺大桥(在建,规划2022年通车),周边黄桷坪大桥(在建,预计2019年底动工)、李家沱大桥、马桑溪大桥、鱼洞大桥,五座大桥交汇于此;内环快速、巴滨路、渝南大道、渝南大道,四大城市交通主干线汇聚;轨道3号线、5号线、5A支线(规划中)、12号线(规划中)快捷交通,无缝畅达主城各区;渝湘高速、渝黔高速快速、重庆西站快速打通城际连接,尽享“一环、二高、三纵、四轨、五桥”。楼层状况   房产知识:   同一地段的多层与高层如何选择?   多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。   1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层   普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。   2、从视野方面来看,高层比多层采光好   高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。   3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低   即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。   以上就是关于重庆合谊理想城居住环境好不好,合谊理想城出行方便吗?的内容介绍,想了解关于重庆合谊理想城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注重庆房领地。

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2023-03

重庆合谊理想城关注的人多不多,合谊理想城现在是买房的好时机吗? 最新

  重庆合谊理想城关注的人多不多,合谊理想城现在是买房的好时机吗?合谊理想城是高层建筑,有比较好的区位,开发商也有雄厚的实力经验基础。关注合谊理想城的人是比较多的。 (合谊理想城实景图或效果图)   合谊理想城关注的人多不多   合谊理想城项目关注的人很多,紧邻白居寺大桥(在建,规划2022年通车),周边黄桷坪大桥(在建,预计2019年底动工)、李家沱大桥、马桑溪大桥、鱼洞大桥,五座大桥交汇于此;内环快速、巴滨路、渝南大道、渝南大道,四大城市交通主干线汇聚;轨道3号线、5号线、5A支线(规划中)、12号线(规划中)快捷交通,无缝畅达主城各区;渝湘高速、渝黔高速快速、重庆西站快速打通城际连接,尽享“一环、二高、三纵、四轨、五桥”。楼层状况 (合谊理想城实景图或效果图)   合谊理想城现在是买房的好时机吗   合谊理想城是买的时机,目前房价处于价值低洼,幼儿园   房产知识:   商品房购买要注意什么?   1、五证齐全。签订《商品房认购书》之前一定要审查该房产的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》原件,尤其是《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》,并且这些证件一定要是原件,复印件很容易做手脚。开发商只有具备了这五个证件才能进行商品房销售,而买房者签下购房协议后才能顺利办理产权证。   2、广告宣传真实。在看房时,一定要跟开发商确认其广告或宣传资料中有关周边设施、物业管理等方面的内容的真实性,必要时可以用录音机或手机将开发商的口头承诺录音下来。如果确认要购买该房屋,是将这些宣传事项在购房合同或者补充协议中加以约定。   3、资金监管。资金监管是指买房者将购房款预先存入资金监管保证机构在银行开立的监管专户,等交易双方完成房屋所有权转移登记后,等由资金监管保证机构通知银行按照约定向卖房人支付售房款。资金监管虽然看似麻烦,但是能够很好的保障买房者的资金安全。因为资金监管后,一旦交易出现问题使得交易中断或解除,买房者在监管账户中这些资金会也不会失去。   以上就是关于重庆合谊理想城关注的人多不多,合谊理想城现在是买房的好时机吗?的内容介绍,想了解关于重庆合谊理想城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注重庆房领地。

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2023-03

重庆合谊理想城值得买吗,合谊理想城是不是现房交付? 最新

  重庆合谊理想城值得买吗,合谊理想城是不是现房交付?合谊理想城燕郊的一个住宅项目,目前是在售状态,整体的性价比比较高。合谊理想城是可以选择的。 (合谊理想城实景图或效果图)   合谊理想城值得买吗   合谊理想城值得购买的,1949年7月9日鞍钢正式开工以来,鞍钢在新中国经济建设过程中不断书写钢铁辉煌,创造世界奇迹。作为“共和国钢铁工业的长子”,鞍钢先后受到毛泽东、周恩来、刘少奇、朱德、陈云、邓小平、江泽民、胡锦涛、习近平等党和国家主要领导人的关注、关心和关怀,多次亲临视察指导,并以打造百年精工风范,践行超越不止的理想,参与全球化重要发展进程。2019年,鞍钢集团第六次进入财富2019世界500强企业榜,全球排名第385名,创历史好成绩。 鞍钢集团全资板块公司——合谊地产,秉承“百年工匠”鞍钢精神,以匠心,致初心,与城市工业产业同脉跳动,肩负与城市共同发展重担,构建健康生态人居,让城市焕发新生。 2017年,合谊地产肩负助力城市改革重担,登陆千亿级龙洲湾商圈巴滨路板块,为城市理想生活而来。在原渝汰白原址之上,深挖近百万方土石方,远超项目开发体量,致力于达到国家绿色生态居住标准。 重庆南向发展,政府规划将龙洲湾CAZ打造成千亿级商圈。2017年,合谊地产肩负助力城市改革重担,登陆龙洲湾巴滨路板块,为城市理想生活而来。在原渝汰白原址之上,深挖近百万方土石方,经权威检测达到国家绿色生态居住标准。 合谊理想城项目,位于南重庆巴滨路核心地段,东靠渝南分流道,紧邻内环快速,北面为巴南区重点打造的花溪河湿地公园,南面紧邻千亿级龙洲湾商圈。项目总占地约360亩,总建筑面积约70万方,整体容积率约1.9,分五期进行开发建设,外立面采用新亚洲建筑理念,覆盖一线揽江板式洋房、一线观江板式宽景平层、百年精工高层、双拼别墅、滨江风情商业街等多种物业形态。 项目背靠南山,承接南重庆多所高等人文学府、重点中小学,人文底蕴悠久;南临长江,约20公里重庆主城一线江岸线、六大滨江公园、约1600米景观艺术长廊;畅享千亿级龙洲湾商圈繁华,以及巴滨路板块超100万方商业集群配套。 项目紧邻白居寺大桥(在建,规划2022年通车),周边黄桷坪大桥(在建,预计2019年底动工)、李家沱大桥、马桑溪大桥、鱼洞大桥,五座大桥交汇于此;内环快速、巴滨路、渝南大道、渝南大道,四大城市交通主干线汇聚,同时三条规划主干道打通全城;轨道3号线、5号线、5A支线(规划中)、12号线(规划中)快捷交通,无缝畅达主城各区;渝湘高速、渝黔高速快速、重庆西站快速打通城际连接,尽享“一环、二高、三纵三规划、四轨、五桥”,城市枢纽位置不言而喻。 项目建筑品质方面,多项建筑创新,体现百年匠心品质,首期规划采用高品质石材及真石漆外立面,恢弘会所式社区主入口、双层挑高精装入户大堂、精装车库大堂、创新阳光车库、部分楼栋整层架空空间、全天候多功能休闲健身平台… … 项目园林景观遵循东方礼序美学,一半土地生长自然。首期规划约1.64超低容积率,“一轴、两心、三院落、五活力”“四水归堂”会所式大堂,四重归家礼序;建筑由北向南逐渐降低,院落围合布局,楼间距约70米。 项目物业管理公司为合谊地产旗下全资子公司——合谊物业管理有限公司,继承合谊央企血脉的品质与匠心,以创造更有价值的服务为己任,不断优化服务,并拥有“合谊R26;乐湖”、“合谊R26;同华”、“合谊R26;理想城”、“合谊R26;榕府”等多个高端品质项目物业管理经验,以专业和责任,为居家生活增添有力保障。 2019年,南重庆R26;长江岸R26;约70万方央企巨著——合谊理想城,蓄势待发,外展场即将开放,咨询热线023-66290666!首发主力产品为建面122-130㎡一线揽江板式洋房、建面136㎡一线观江板块阔景平层, 低密板式结构,3.15米层高,约9米宽大阳台,大框架自由结构,全生命周期成长户型,满足对家的多重想象! (合谊理想城实景图或效果图)   合谊理想城是不是现房交付   合谊理想城项目是否现房交房,具体可以咨询下方置业管家,紧邻白居寺大桥(在建,规划2022年通车),周边黄桷坪大桥(在建,预计2019年底动工)、李家沱大桥、马桑溪大桥、鱼洞大桥,五座大桥交汇于此;内环快速、巴滨路、渝南大道、渝南大道,四大城市交通主干线汇聚;轨道3号线、5号线、5A支线(规划中)、12号线(规划中)快捷交通,无缝畅达主城各区;渝湘高速、渝黔高速快速、重庆西站快速打通城际连接,尽享“一环、二高、三纵、四轨、五桥”。楼层状况   房产知识:   买房选择地段要注意什么?   一、选地段要注意什么?   1、交通便利程度要考虑   随着城市人口的增加,每天行驶在路上的车辆越来越多,尤其在早晚上下班时间,道路更加拥堵。如果住房选择在一处不容易堵车的路段,将会节约更多在路上的时间,从而提高工作效率和生活质量。另外,老人出行和孩子上学也会更加便利。   2、考察配套设施的齐全程度   配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志,也是该地段是否值得购买的重要因素。购房者主要看市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。   其中市政配套设施是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好。另外,还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外,还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。   以上就是关于重庆合谊理想城值得买吗,合谊理想城是不是现房交付?的内容介绍,想了解关于重庆合谊理想城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注重庆房领地。

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2023-03

重庆合谊理想城周边有学校吗,合谊理想城适合通勤选择吗? 最新

  重庆合谊理想城周边有学校吗,合谊理想城适合通勤选择吗?合谊理想城的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,合谊理想城的教育配套完整。 (合谊理想城实景图或效果图)   合谊理想城周边有学校吗   合谊理想城周边是有学校的,幼儿园 (合谊理想城实景图或效果图)   合谊理想城适合通勤选择吗   合谊理想城适合通勤的,紧邻白居寺大桥(在建,规划2022年通车),周边黄桷坪大桥(在建,预计2019年底动工)、李家沱大桥、马桑溪大桥、鱼洞大桥,五座大桥交汇于此;内环快速、巴滨路、渝南大道、渝南大道,四大城市交通主干线汇聚;轨道3号线、5号线、5A支线(规划中)、12号线(规划中)快捷交通,无缝畅达主城各区;渝湘高速、渝黔高速快速、重庆西站快速打通城际连接,尽享“一环、二高、三纵、四轨、五桥”。楼层状况   房产知识:   刚需族怎么选择住房?   1、避开污染地段   目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。   2、避开因交通不便、发展滞后的地段   地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。   3、容易造成心理压力的地段   其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。   以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。   以上就是关于重庆合谊理想城周边有学校吗,合谊理想城适合通勤选择吗?的内容介绍,想了解关于重庆合谊理想城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注重庆房领地。

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合谊理想城户型图4室2厅2卫

4室2厅2卫

建面 10700m² 朝向
首付约2289万
咨询月供
合谊理想城户型图4室2厅2卫

4室2厅2卫

建面 10700m² 朝向
首付约2289万
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4室2厅2卫

建面 10700m² 朝向
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建面 10700m² 朝向
首付约2289万
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价格走势

房价 房价

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房屋产权 普通住宅:50年 花园洋房:50年

规划面积 239760平方米㎡

最大栋距暂无数据

售楼处地址 巴滨路(建新公交站旁)

装修状况毛坯

建筑面积 680000平方米㎡

规划户数744户

物业公司 合谊物业

物业类型 洋房 普通住宅 别 墅

建筑形式多层 高层 塔楼

楼盘朝向

预售许可暂无数据

物业费暂无数据

绿化率36.5%%

容积率1.64

开发商 重庆合谊明诚房地产有限公司

楼盘介绍 重庆合谊理想城,10700元每平米,楼盘地址为 巴滨路(建新公交站旁),想了解更多有关合谊理想城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,重庆合谊理想城开盘时间,重庆合谊理想城交房时间,重庆合谊理想城房价等请持续关注重庆合谊理想城楼盘!

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合谊理想城效果图1
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交通 学校 医院 购物 银行

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