同景国际广场
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07
2023-05
重庆同景国际广场商业资源怎么样,同景国际广场社区配套好不好? 最新
重庆同景国际广场商业资源怎么样,同景国际广场社区配套好不好?同景国际广场有比较明显的区位优势,周边的配套资源完整,满足生活所需,项目自身也有比较完整的商业资源,是居住生活的好选择。 (同景国际广场实景图或效果图) 同景国际广场商业资源怎么样 同景国际广场中和府商业资源充足,很不错的,暂无数据 (同景国际广场实景图或效果图) 同景国际广场社区配套好不好 同景国际广场配套资源丰富,配套很好,"轻轨6号线,轻轨8号线。慈母山隧道已经贯通,茶园到江北嘴最快只要10分钟。轻轨六号线茶园站预计2014年初正式通车,随着南岸区综合服务中心的搬迁进度和茶园自身的加速,区域内公交系统也正式启动,按最新公交方案,在茶园一共安排了8条公交线路,三隧三桥,公交枢纽站有上百路公交线路,目前已通线路176(城南家园—长江工业园,同景国际城站下车)、172(峡口镇—茶花小镇,同景国际城站下车)、178(长生镇政府—南坪星宇花园,同景国际城站下车)177(长生—重庆邮电大学,同景国际城站下车)。楼层状况 房产知识: 怎样买房更划算? 新房一般在以下情况买房会相对划算,比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等,运用合适的杀价办法,完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。 1、开盘前的折扣,大部分的楼盘,在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并终确定售价。 2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到后剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘喜欢,就得多与销售人员联系,多多留意促销的信息。 3、找已经买过房子的业主介绍,也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。 以上就是关于重庆同景国际广场商业资源怎么样,同景国际广场社区配套好不好?的内容介绍,想了解关于重庆同景国际广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注重庆房领地。
07
2023-05
重庆同景国际广场内部空间怎么样,同景国际广场社区多大面积? 最新
重庆同景国际广场内部空间怎么样,同景国际广场社区多大面积?同景国际广场的户型设计灵活,选择空间也比较大。建筑设计和景观结合,对于居住生活来说很方便。 (同景国际广场实景图或效果图) 同景国际广场内部空间怎么样 同景国际广场内部空间很大,是很不错的, 同景国际广场地处茶园商圈核心,建筑面积58万方,直面市政广场,中央公园,与南岸新区府一街相望,背后是8年城熟大盘同景国际城6万人国际大社区,项目直接联通轨道6,8号线中心站点,交通便捷,路网畅通,是真正意义上的地铁上盖商业中心,并且将联合政府打造茶园新区的未来商业金融中心。 同景国际广场不仅拥有优越的口岸,还拥有数个重庆**特质。 我们茶园商圈有五个重庆首创: 第1:重庆首个6大中心功能合一的商圈。 区别于传统的解放碑、观音桥商圈,同景国际广场集政务中心、交通中心、医疗中心、文化教育中心、商贸中心、商业中心于一体,革新重庆商圈标准。区府、文化艺术中心、两家三甲医院、奥特莱斯、第二大学城等都在项目周边,以后南岸区市民上学、购物、政务办公、读书、就医、休闲娱乐人群的消费都会在此,所以同景国际广场面对的是整个茶园100万人的消费,年均人流量轻松突破2000万人次(当前南坪商圈日均人流量高达30万人,年均上亿人次,如果加上医院、政府等人流量,2000万人次是极为保守的数据) 第2:模式重庆独有,是重庆首个生态商圈。 湿地公园、市政广场、同景公园连接的超级生态资源面积近50万方,相当于10个南坪步行街大,而同景国际广场就正位于这个商圈公园中轴上,今后就是商圈人气最旺的地方; 第3:首个重庆商圈旁拥有三大国家级的产业基地的。 中国移动、华为这些企业都已经入住,更有朝天门市场整体搬迁到茶园,所以说未来我们项目不但人气足而且企业多,租赁肯定不用愁。 第4:重庆首个双轨直达的商圈。 轻轨6、8号线双轻轨轨道站无缝对接同景国际广场,为58万商业中心提供源源不断的人流保障。 第5:速度快,市场空白,未来发展一片曙光。 近期,重庆土地市场上**一宗交易,来自茶园板块。9月4日,重庆朝天门国际商贸城以20亿元拿下经开区茶园组团L分区一地块。该地块建筑体量接近200万平方米,极有可能成为朝天门批发市场新址。这意味着,茶园区域商贸需求将进一步增大。 根据专业的商业市场公司仲量联行今年8月出具的一份调查报告也指出,2016年至2020年,茶园区域的商铺,餐饮类商铺,年租金增幅可以达到8%,零售业商铺(数码专卖店,流行服饰)更是达到10%以上。 同时,9月三甲医院东南医院就开诊,年内交通枢纽站就开放,明年轻轨通车,6号线终点站就在项目门口的各项利好,同景国际广场的增值潜力无限; (同景国际广场实景图或效果图) 同景国际广场社区多大面积 同景国际广场社区面积适中,面积是暂无资料平米, 房产知识: 买房的各种面积有多少? 1、建筑面积 其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 2、套内建筑面积 套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。 3、套内使用面积 套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。 4、套内墙体面积 套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积,墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为: (1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 (2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 5、公摊面积 公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,分摊的公用建筑面积为本幢内的业主所共有且要满足只为本幢服务。 以上就是关于重庆同景国际广场内部空间怎么样,同景国际广场社区多大面积?的内容介绍,想了解关于重庆同景国际广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注重庆房领地。
07
2023-05
重庆同景国际广场有没有发展潜力,同景国际广场开发商可靠吗? 最新
重庆同景国际广场有没有发展潜力,同景国际广场开发商可靠吗?同景国际广场有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。 (同景国际广场实景图或效果图) 同景国际广场有没有发展潜力 同景国际广场有比较大的发展潜力, (同景国际广场实景图或效果图) 同景国际广场开发商可靠吗 同景国际广场开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从物业管理来看,高层比多层好 大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。 2、从楼层设施来看,高层比多层好 高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。 3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅 由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。 以上就是关于重庆同景国际广场有没有发展潜力,同景国际广场开发商可靠吗?的内容介绍,想了解关于重庆同景国际广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注重庆房领地。
06
2023-05
重庆同景国际广场居住环境好不好,同景国际广场出行方便吗? 最新
重庆同景国际广场居住环境好不好,同景国际广场出行方便吗?同景国际广场绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (同景国际广场实景图或效果图) 同景国际广场居住环境好不好 同景国际广场生活环境很好,项目绿化高。 (同景国际广场实景图或效果图) 同景国际广场出行方便吗 同景国际广场出行很方便的,"轻轨6号线,轻轨8号线。慈母山隧道已经贯通,茶园到江北嘴最快只要10分钟。轻轨六号线茶园站预计2014年初正式通车,随着南岸区综合服务中心的搬迁进度和茶园自身的加速,区域内公交系统也正式启动,按最新公交方案,在茶园一共安排了8条公交线路,三隧三桥,公交枢纽站有上百路公交线路,目前已通线路176(城南家园—长江工业园,同景国际城站下车)、172(峡口镇—茶花小镇,同景国际城站下车)、178(长生镇政府—南坪星宇花园,同景国际城站下车)177(长生—重庆邮电大学,同景国际城站下车)。楼层状况 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。 2、从视野方面来看,高层比多层采光好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上就是关于重庆同景国际广场居住环境好不好,同景国际广场出行方便吗?的内容介绍,想了解关于重庆同景国际广场更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注重庆房领地。
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房屋产权暂无数据
规划面积暂无资料㎡
最大栋距暂无数据
售楼处地址茶园新区同景国际城
装修状况毛坯
建筑面积58万方㎡
规划户数0户
物业公司暂无数据
物业类型城市综合体
建筑形式高层
楼盘朝向
预售许可暂无数据
物业费暂无数据
绿化率16%%
容积率3.5
开发商重庆同景置业有限公司
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楼盘介绍:重庆同景国际广场,20000元每平米,楼盘地址为茶园新区同景国际城,想了解更多有关同景国际广场的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,重庆同景国际广场开盘时间,重庆同景国际广场交房时间,重庆同景国际广场房价等请持续关注重庆同景国际广场楼盘!
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