中国摩 价值分析报告
项目概述
中国摩(重庆)项目由中农国信集团打造,位于两江新区保税港区,项目占地面积约2000亩,总建筑面积约350万方,投资规模约300亿人民币。项目依托中美投资联合体强大的全球资源背景,以全球领先的城市开发理念建造,形成以中国摩为商业主体,以智慧科技为造城理念,集合生态商旅、健康医疗、国际教育、养生居住等多种功能有机结合的重庆北350万方新型城市。 中国摩整体规划:中国摩(重庆)项目规划用地总面积约为2000亩,包含文化、商业、商务、住宅、教育、医疗等建设用地。项目总建筑面积约350万平方米,地块内配套齐全:商业配套(中国摩、主题商业、社区商业等)、教育配套(覆盖从幼儿园到高中全年龄段,中外留学互通)、医疗配套(与PHI合作在项目内建立全科的国际医院)、交通配套(规划轨道3号线、14号线交汇站点、多路公交线路直达)等。 中国摩开发理念:本项目是以中国摩为商业主体,以智慧科技为造城理念,集合生态商旅、健康医疗、国际教育、养生居住等多种功能的新型城市,秉承“城市、人、产业融合发展”的城市建设新模式,以高规格、高品质、领先标准倾力打造,让城市不断释放活力,生生不息永续发展。中国摩立志于为重庆市民和国内外游客打造一个集购物、休闲、娱乐、文化、体育、健康等为一体的55万方游购商旅中心,吸取了目前世界上体验式购物中心(美国摩、加拿大埃德蒙顿购物中心)的精华,博采众长,创新升级,全面超越,达到了中国首创的游购商旅中心。 中国摩项目区位:中国摩(重庆)项目位于重庆市两江新区保税港区空港核心,距江北机场6km,距火车北站22km,本区域是重庆城市向北发展方向,是城市对外开放的重要门户,“世界看重庆的眼”,本区域以机场及保税港区空港功能区为依托,在两江新区中重点发展临空贸易服务和区域性专业市场等现代服务业,是国际贸易进出的重要口岸。 中国摩项目一期:占地面积约600亩,其中住宅地块占地为约240亩,总建筑面积约46万平方米。商住地块占地约370亩(中国摩),总建筑面积为55万平方米。一期总建筑面积共计超100万平方米,包含高层、跃层、叠拼别墅、养老公寓、精装公寓、主题商业街、等多种物业形态。
中国摩共有12个户型,2室2厅2卫建面14000m²,3室2厅2卫建面115㎡m²,2室2厅2卫建面94㎡m²,2室2厅2卫建面111㎡m²,3室2厅2卫建面117㎡m²,4室2厅2卫建面127㎡m²,4室2厅2卫建面112㎡m²,3室2厅2卫建面89㎡m²,3室2厅2卫建面89㎡m²,3室2厅1卫建面81㎡m²,2室2厅1卫建面64㎡m²,3室2厅2卫建面90㎡m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:14000m²
3室2厅
建面:115㎡m²
2室2厅
建面:94㎡m²
中国摩项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
中国摩项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
692、695路空港保税港站。轨道:轻轨3号线延伸段(举人坝站)、规划中的14号线(举人坝站)。 轨道3号线北延伸段起点举人坝站就在中国摩项目中心,未来还可实现与轨道14号线同站换乘;渝北公交枢纽站也在项目附近;同时周边观月大道、绕城高速、空港大道、空港东路内外相连,快速通达全城,直达各大商圈。 楼层状况中国摩是由中农国信集团开发,房屋产权:50,规划户数:10431,建筑面积:3500000平方米平米。小区具体情况如下: