金隅南山郡御澜院 价值分析报告
项目概述
百年南山名门大宅,1480亩人文别墅区 金隅大成南山郡位于重庆著名旅游风景区南山,总建筑面积约53万平方米,综合容积率仅0.96,集人文公馆式别墅、山地叠院、原生态湿地公园、公园商业体等多元业态。建筑风格融合东情西韵,还原最尊正的山居人文风情。将南山公馆式别墅与北美赖特草原风格完美融合,赋予别墅全新语言。 金隅大成南山郡地块东西面均为原始生态森林,环境优美,生态资源丰富。整体规划珍视南山原生资源,以恢宏规模打造根植于重庆的中国城市山居新文化。 区域价值显著,演绎城市山居别墅真谛 金隅大成南山郡位居南山主干道——向黄路旁。多条主干道环绕,近距离内环高速。 独有20万方大型湿地公园,开启南山别墅新境 金隅大成南山郡作为南山**山水别墅,南山郡规划约20万方湿地公园,臻贵山水新创山居意境。项目总平面布局规划中以“两山”“两轴“为主导构架:水体湿地景观带贯穿用地成为项目的主要景观轴线;以及运动公园景观带连接各地块,形成项目的副轴;两山环抱用地,为社区提供丰富的自然景观资源。绿化设计以绿色植物为主,布置采取点、线面相结合的完整绿化系统。 奢华尺度创领别墅标准 金隅大成南山郡一期主力联排223-265平米,实得面积达306-357平米,双拼豪宅500平米。继承南山历史人文和传统建筑符号,以空间创新树当代山居别墅标杆。3.6米层高,7.2米客厅挑高,突破普通别墅的尺度;前庭后院之外,天井式内院找回传统的闲适,无限放大的空间设计,奢华尺度创领别墅标准。 重庆,只有一座南山 南山,重庆著名的原生态自然风景区。历史眷顾遗留下来的文化沉积,成就了南山独一无二的人文厚度。从大禹治水至今,拥有上下5000年的人文历史。抗战时期,南山成了重要人物集中居住之地,德国、法国、苏联等国的使馆别墅也建在这里。其中最著名的当属云岫楼,现在这里成了“抗战遗址博物馆”。
金隅南山郡御澜院共有2个户型,5室2厅5卫建面300m²,5室2厅5卫建面300m²。具体户型情况如下:
5室2厅
建面:300m²
5室2厅
建面:300m²
金隅南山郡御澜院项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
金隅南山郡御澜院项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
公交路线:347路、346路、177路、329路 自驾:线路1:从内环高速经向黄路,行驶至黄桷垭老厂支路口即到本项目;线路2:从四公里上南山,在黄沙坎转盘,经福寿路至本项目;线路3:从上新街上南山,经一棵树、黄桷垭,至本项目。楼层状况金隅南山郡御澜院是由重庆金隅大成房地产开发有限公司 开发,房屋产权:50,规划户数:0,建筑面积:59946平方米平米。小区具体情况如下: