金辉城春上南滨 价值分析报告
项目概述
金辉城以“城市综合体”的开发理念,打造集高端滨江商业、总部商务办公、滨江豪宅、城市别墅、洋房和滨江高层为一体的“城中大城”。金辉城整体规划体量约120万方,计划耗时5年打造完成。 其金辉城春上南滨项目占地面积约5.3万方,总建筑面积约33.5万方,容积率为5.41,建筑密度密度23.38% ,绿地率高达40.33%,总户数:2704户,停车位:1490 个。纵观整个南滨路板块和其他城市中心区域,类似金辉城·春上南滨这样能拥有稀缺江景且拥有这么高的绿地率的项目非常罕见。整个组团由1栋29F、7栋33F的高层住宅,2栋39F的超高层住宅及会所围合而成。形成了面积达1.5万方的超大中庭,我们**楼间距约180米,超宽的楼间距营造出开阔的景观视野,景观设计与建筑设计相融合,打造出重庆园林设计罕有的ART DECO风格,现代、简约、开阔。 金辉城春上南滨项目位于退台式江岸线的末端,前方分别布置的是我们的别墅项目金辉城·江城著及7万方的金辉城·南滨道滨江商业Mall。项目饱览一线无尽江景。除了拥有宜人的自然景观资源外。交通也十分便捷。金辉城·春上南滨主入口距轻轨3号线铜元局站约700米,步行约7-8分钟即可到达,其便捷的轨道交通网络,带您轻松通达主城的各大商业区。 700米的距离,即让您远离交通噪音又能让您感受到轨道交通给您生活上带来的方便与快捷。 铜元局—解放碑较场口轻轨站约17分钟; 铜元局-沙坪坝轻轨站约25分钟; 铜元局—江北站约10分钟; 铜元局-杨家坪轻轨站约20分钟。
金辉城春上南滨共有9个户型,2室2厅1卫建面64㎡m²,2室2厅1卫建面76㎡m²,2室2厅1卫建面61㎡m²,2室2厅1卫建面76㎡m²,2室2厅2卫建面89㎡m²,3室2厅2卫建面95㎡m²,4室2厅2卫建面114㎡m²,3室2厅2卫建面89㎡m²,3室2厅1卫建面78㎡m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:64㎡m²
2室2厅
建面:76㎡m²
2室2厅
建面:61㎡m²
金辉城春上南滨项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
金辉城春上南滨项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
金辉融侨半岛、金辉融侨城和金辉城。整个项目紧邻南坪商圈,位于南岸核心区域,驾车3-5分钟即可到达南坪商圈。通过三桥一轨的现代化立体交通网络,您仅需10-15分钟的车程便可快速通达重庆主城5大商圈。春上南滨主入口距轻轨3号线铜元局站约700米,步行约7-8分钟即可到达,金辉地产也立即与政府和公交公司洽谈落定,开通半岛环线车,预计在今年7月30日之前开通运营。通过轻轨、公交车、环线车、出租车的“四大公交系统”,实现了整个项目与城市之间做到了公共交通的无缝连接。楼层状况金辉城春上南滨是由重庆金辉长江房地产有限公司开发,房屋产权:50年,规划户数:2714,建筑面积:355583平方米 平米。小区具体情况如下: