金科南山 价值分析报告
项目概述
金科南山项目总占地约477亩,总建筑面积47万方,容积率1.9。项目分6个组团打造(19组团:合院别墅,15组团:叠拼别墅,3-2组团:高层,21组团:别墅,27组团:别墅/高层,K16组团:商业)。目前首推的是整个金科南山项目最具自然资源优势的19组团,整体容积率仅0.69,为纯别墅一线看高尔夫景观组团,包括59栋高尔夫山景别墅和一座商业休闲会所。 金科南山6月6日首开瞰山云组团果岭叠墅1、2、3号楼,总价约230-300万。绿地率30%。预计2022年9月25日交房。金科南山位于:重庆市南岸区茶园玉马路1号。主力户型为125平-159平4居-5居。 金科南山项目为低层。轻轨6号线、轻轨12号线(规划中)、122(高尔夫—同景国际)、396(欧麓花园—长生镇)、398(欧麓花园—会展中心) 慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道、鹿角隧道(规划中)。毛坯交付。
金科南山共有12个户型,0室0厅0卫建面92m²,3室2厅2卫建面92m²,2室2厅1卫建面92m²,2室2厅1卫建面92m²,3室2厅2卫建面92m²,3室2厅2卫建面92m²,3室2厅2卫建面92m²,3室2厅2卫建面92m²,3室2厅2卫建面92m²,5室2厅4卫建面157.76㎡m²,5室2厅4卫建面159㎡m²,4室2厅3卫建面125㎡m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:92m²
3室2厅
建面:92m²
2室2厅
建面:92m²
金科南山项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
金科南山项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
轻轨6号线、轻轨12号线(规划中)、122(高尔夫—同景国际)、396(欧麓花园—长生镇)、398(欧麓花园—会展中心) 慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道、鹿角隧道(规划中)交付标准金科南山是由 重庆金兆锦实业发展有限公司开发,房屋产权: 花园洋房:50年 叠拼:50年 合院:50年,规划户数:0,建筑面积: 470000平方米平米。小区具体情况如下:
产权年限
花园洋房:50年 叠拼:50年 合院:50年