逸清凯莱 价值分析报告
项目概述
逸清·凯莱坐落于有“中国最美的小地方"之称的苏马荡风景旅游区,年平均气温18℃左右 ,海拔1500米,气候宜人,全年宜居,这里是重庆重要城市万州和湖北边陲的风景之都利川的交界处谋道镇,项目位于苏马荡风景旅游核心中心地段,逸清·凯莱商业街,旨在囊括渝鄂两地最具特色、最具张力的商业业态,打造精华版的“重庆北城天街”. 逸清· 凯莱,傲拥1栋355套臻稀房源的16层产权式酒店和2栋3层纯商业街体。总建筑面积约31500平方米, 其中酒店建筑面积约22500平方米,商业街建筑面积约4200平方米,地下车库面积约4800平方米,容积率仅为1.89。 项目整体设计匠心独具,新古典主义与新中式立面风格完美结合,利用建筑本身的结构和构件形成建筑语汇,建筑体形错落有致。大尺度阳光台,延伸了使用功能的同时,更构筑出建筑独特的立面景观。 人车分流、盲道系统和无障碍通道悉心布置,进一步诠释了项目“以人为本”的开发理念。约5000平米的智能地下停车库拥,151个地下标准停车位,直达商业街和酒店;约3000平的中心活动广场,50-100平米星级酒店标准的精装房,客梯、员工梯、货梯、观光电梯等奢华配置,更彰显国际级酒店主人的尊贵。
逸清凯莱共有3个户型,1室1厅0卫建面50㎡m²,0室0厅0卫建面633.16680.53㎡m²,1室2厅1卫建面100㎡m²。具体户型情况如下:
1室1厅
建面:50㎡m²
0室0厅
建面:633.16680.53㎡m²
1室2厅
建面:100㎡m²
逸清凯莱项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
逸清凯莱项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
1、逸清凯莱假日酒店——具备按照国际级酒店标准定制的“大中小型会议室、中西式餐厅, 茶艺棋牌、酒吧会所”等功能中心; 2、重庆万州凯莱大酒店原班人马进驻经营管理; ·5000平181个停车位 •约4200平美食商业街 •约3000平休闲广场 •约50-100平奢华精装 •人车分流 / 盲道系统 / 无障碍通道
318国道、宜万铁路和沪渝高速横贯全境,自重庆、武汉驾车前往谋道镇均只需三个小时左右 渝利铁路、万利高速,恩施机场、万州机场 线路1:渝利高铁,重庆至利川2个小时,换乘谋道旅游巴士1小时左右到项目。 线路2:渝万高速,重庆到万州,走318到谋道,2016年万利高速通车后仅28公里。 线路3:渝丰涪高速,经涪陵、丰都、石柱后,利川下道走318国道到项目。(推荐)楼层状况逸清凯莱是由 利川市逸清房地产开发有限公司开发,房屋产权:50年,规划户数:335,建筑面积:31500平方米平米。小区具体情况如下:
装修情况
精装修:1500、2500、3500元/平米,三种装修标准供选择