飞洋创拓两港中心 价值分析报告
项目概述
“飞洋创拓·两港 ”是由重庆地产50强飞洋控股集团与创拓地产联合打造的项目,处于重庆渝北“临空创新经济走廊”区域,临空创新经济走廊作为 着力打造的临空都市区三大战略平台之一,规划面积约40平方公里,是重庆水陆空立体交通枢纽 ,也是重庆未来的城市名片及展示窗口;在临空经济自贸区的综合发展规划体系之下,区域规划成为石盘河商务板块,以组团式进行开发建设,汇聚金融、商务、办公、商业等6大核心产业,共推区域商务商贸发展 两港 项目地处区域核心位置,距离重庆江北国际机场8公里、寸滩保税港水港码头仅4公里,两横三纵公路网、双轨道交通助力项目交通便捷,两横即盛兴大道和沪渝高速,三纵即机场路、食品城大道、渝航大道,自驾畅达无忧,项目与轻轨9号线和10号线的换乘站点——上湾路站无缝接驳,待项目建成后,从上湾路站3号出入口出发,经由地下通道可直达项目-1层商业街;总占地约40.78亩,总规划建筑面积约14.3万方,由一栋超高层写字楼 ,两栋商务公寓LOFT 及商业裙楼、商业 组成。其中超高层写字楼的低区部分规划打造为星级酒店,目前已有万豪国际酒店集团福朋喜来登预约入驻,高区部分规划打造为总部办公基地,构造高品质办公空间;商业 将规划打造为区域配套消费的休闲娱乐体验 ,并通过设计与轨道换乘站点进行接驳,未来,将有30万流动人口汇聚于此,成为区域级财富集聚地。 项目整体也将采用“统一运营管理”,引进“龙湖物业”国内一线物业服务品牌予以全程支持,加快项目整体的成熟,承载都市临空区的商务功能以及发展现代化服务产业,成为重庆经济发展的重要展示窗口和战略高地
飞洋创拓两港中心共有3个户型,1室2厅1卫建面46㎡m²,2室2厅1卫建面54㎡m²,4室2厅1卫建面73㎡m²。具体户型情况如下:
1室2厅
建面:46㎡m²
2室2厅
建面:54㎡m²
4室2厅
建面:73㎡m²
飞洋创拓两港中心项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
飞洋创拓两港中心项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
公共交通:603、629、642,轻轨9/10号线,两横三纵立体交通 (两横:盛兴大道、沪渝高速;两纵:机场路、食品城大道、渝航大道) 地铁:上湾路、环山公园、环山公园地铁站-3A口、上湾路地铁站-2口、上湾路地铁站-3口、环山公园地铁站-2口、环山公园地铁站-4A口、环山公园地铁站-3C口、上湾路地铁站-1口交付标准飞洋创拓两港中心是由 重庆飞洋创拓房地产开发有限公司开发,房屋产权: 住宅底商:40年 标准写字楼:40年 LOFT:40年,规划户数:0,建筑面积: 155600平方米平米。小区具体情况如下:
产权年限
住宅底商:40年 标准写字楼:40年 LOFT:40年