康田澜山樾 价值分析报告
项目概述
康田澜山樾是国企康田公司的15年载誉之作,坐落重要地段、良好资源、交通便捷,地段稀缺,产品打造成为双轻轨双公园的绿色智慧生活示范区,为茶园居民提供功能与舒适墅院全系列产品,提高至奢至善的生活体验感。 康田澜山樾位于茶园新区刘家坪轻轨站旁,项目分为四期,总体量约65万方。其中东南侧地块为**期开发用地,项目占地面积约7万平方米,建筑面积约20万方,综合容积率2,绿化率≥30%,由多层叠拼别墅和多层洋房组成,分为东西两大组团。洋房部分其合院式的布局打破了传统洋房兵营式的布局,采用全新小中庭围合式景观,享受视觉景观的同时,也形成“园中有园”的景观格局。
康田澜山樾共有12个户型,3室2厅2卫建面117.58㎡m²,3室2厅2卫建面126.53㎡m²,2室2厅1卫建面85.81㎡m²,2室2厅1卫建面95.29㎡m²,3室2厅2卫建面93.19㎡m²,2室2厅3卫建面128.8㎡m²,2室2厅3卫建面123.21㎡m²,3室2厅2卫建面119.9㎡m²,2室2厅3卫建面158.14㎡m²,2室2厅3卫建面135.27㎡m²,2室2厅3卫建面134.65㎡m²,2室2厅2卫建面147.31㎡m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:117.58㎡m²
3室2厅
建面:126.53㎡m²
2室2厅
建面:85.81㎡m²
康田澜山樾项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
康田澜山樾项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
公共交通:131路(四公里枢纽站—双谷社区);176路(长生桥政府-八十四中)377路(罗家坝—城南嘉园花红路);D004路(丰盛车展-樵坪米业)D005路(木洞-四公里)D007路(光华村-四公里);D008路(丰盛-四公里);930路(木洞客运站—江南枢纽站); 三横三纵:真武山隧道、慈母山隧道、南山隧道共同组成茶园外延的“三横”干线;而内环高速、绕城高速、通江大道则构成“三纵”要道。 轨道交通:6号线和8号线(规划中)交付标准康田澜山樾是由 重庆康田米源房地产开发有限公司开发,房屋产权: 花园洋房:50年 联排:50年 叠拼:50年,规划户数:3138,建筑面积: 640333平方米平米。小区具体情况如下:
产权年限
花园洋房:50年 联排:50年 叠拼:50年