保利堂悦 价值分析报告
项目概述
保利堂悦——保利“悦”系产品入渝作品,是保利地产进一步提升重庆区域高端品牌力的重要肩承者。保利堂悦,将以保利“悦”系产品独有的六大产品标准——坐落重要地段、拥有良好资源、产品大师打造、配备高端会所、管家专属服务、严格工艺要求,重新解读茶园区域高端住宅品质,为茶园居民提供至奢至尊至善的生活体验感。 案名保利堂悦与 “东方堂,世界悦”呼应为保利地产在重庆的新中式建筑,该建筑形式在沿袭中国传统建筑精粹的同时,更加注重对现代生活价值的精雕细刻。项目建筑更是展现东方大家风范,高于美式、法式等任何异国风情建筑档次。同时亦指中国传统文化,凸显项目弘扬新中式的人文内涵和精神寄托,追求人与环境的和谐共生;讲究居住环境的稳定、安全和归属感。 “保利·堂悦”位于重庆南岸区轨道刘家坪轻轨旁,项目分为南北两个组团,总体量约43万方。其中南侧地块项目占地面积约16万平方米,建筑面积约23万方,综合容积率1.48,绿化率≥30%,由小高层、洋房、商业叠拼及临街商铺业态组成。
保利堂悦共有6个户型,4室2厅2卫建面74㎡m²,4室2厅2卫建面74㎡m²,2室2厅2卫建面81.54㎡m²,2室2厅2卫建面70.82㎡m²,2室2厅2卫建面73.30㎡m²,2室2厅2卫建面68.98㎡m²。具体户型情况如下:
4室2厅
建面:74㎡m²
4室2厅
建面:74㎡m²
2室2厅
建面:81.54㎡m²
保利堂悦项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
保利堂悦项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
轻轨6号线,轻轨6号线支线(规划中),轻轨8号线(规划中),公交线路有131、377、930 三条隧道:真武山隧道、慈母山隧道、南山隧道连接南岸、渝中区、江北区,同时规划有鹿角隧道以及江南隧道 三纵三横交通网络:三纵——内环快速、通江大道、绕城高速;三横——峡江路、东西大道、玉马路;楼层状况保利堂悦是由保利(重庆)投资实业有限公司开发,房屋产权:普通住宅:50年 花园洋房:50年 叠拼:50年,规划户数:2696,建筑面积:417190平方米平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:50年 花园洋房:50年 叠拼:50年
车位数
共4004个停车位,其中叠加别墅车位共481个