协信公馆 价值分析报告
项目概述
协信公馆所在的黄花园大桥南桥头上端地块占地37.2亩,07年12月18日经过10地产企业40轮的换手,最终被协信集团以5.4亿元成功竞得,为政府增收土地出让金4.07亿元。协信公馆是由重庆协信控股(集团)有限公司开发的集生态园林、山水景观、地脉文化为一体的高端豪宅社区。项目所在地位于重庆市渝中区胜利路132号,一号桥华一路北侧重庆科技情报所地界,解放碑CBD西北沿线,向北俯瞰两江,坐拥半岛江南绝佳区位。协信公馆总建筑面积24794㎡,建设用地面积156480㎡。项目由于渝中半岛及两江四岸规划特殊性,目前成为渝中区域**通过审批的超高层标志性住宅建筑群。海拔250米,47层高纯品帝国豪宅栖山而出,置身于世界级的人居高度,重新定义重庆解放碑豪宅理念,演绎地标级人居典范。项目承袭百年Art-decot设计风格,塑造低调奢华的流畅外立面形态,殿堂级尊崇的内外装饰点缀,考究的精致建筑细节。协信公馆高标准打造2.3万平米渝派欧式皇家园林。园林景观规划沿袭Art—decot风格,一个中央广场、两条景观长廊、三片绿林幽谷立体呈现,低调奢华的几何元素设计,雅致中沁透隽永气质。天人合一的设计理念下,古树、柱廊、水池、喷泉等风情元素点缀其间,与原生林域互为映衬。协信公馆依照修旧如旧方法,将重庆一级文物古建陈诚公馆原料复原重建,打造了重庆**家以体现30年代陈诚将军的住所风格及具有文化底蕴和品味的顶级贵族式私人餐饮会所。890㎡中西合璧的三层砖木结构建筑,承载着沉稳内敛的陪都文化和无法复制和超越的历史价值。2号楼开盘时间:2010-10-014号楼开盘时间:2010-04
协信公馆共有3个户型,3室2厅2卫建面141㎡m²,4室2厅3卫建面208㎡m²,2室2厅1卫建面86.40㎡m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:141㎡m²
4室2厅
建面:208㎡m²
2室2厅
建面:86.40㎡m²
协信公馆项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
协信公馆项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
小区内部有:渝派欧式皇家园林、顶级贵族式私人餐饮会所
位于黄花园大桥南桥头,周边公交站有一号桥站、双溪沟站,经过的公交线路有:322路美堤雅城——牛角沱(一号桥下车),149路人和——南坪 (一号桥下车),338路大石坝——牛角沱 (一号桥下车),141路长安大道——朝天门 (一号桥下车),810路人和街——七小区 (一号桥下车),323、 181路、 121路、829路(一号桥下车)。 轨道:2号线黄花园站楼层状况协信公馆是由重庆协信控股(集团)有限公司开发,房屋产权:50,规划户数:982,建筑面积:156480平方米平米。小区具体情况如下:
车位数
总停车位524个,地下停车486辆,地面停车38辆,其中高区地下停车位431个,高区地面停车29个