重庆雅居乐九里原香开发商有实力吗,雅居乐九里原香前景怎么样?雅居乐九里原香项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,雅居乐九里原香的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(雅居乐九里原香实景图或效果图)
雅居乐九里原香开发商有实力吗
雅居乐九里原香开发商实力雄厚,可以选择,雅居乐九里原香项目,居重庆主城核心中轴线北段,是主城最后的香格里拉,位于两江新区水土北云汉大道中段。超1000亩湖山低密大盘、约35万方大社区,整体容积率低至1.02。循中国传统养生之道,融合回归自然的理念,依托原生态优美环境,九里原香将全龄颐养生活场景点缀在“两轴五区”的空间中,以康养文化为核心,打造“医、食、住、行、文、娱、思、享、健”九大维度康养生活。 项目配置有九里运动养生主题公园、儿童乐园、静观书院、山未书屋、本草博物馆、滨湖步道等丰富的生活康养配套,项目内部还规划了一个约10万平米的商业中心,里面会有原香国粹康养酒店、民族国医馆群、医美护理、SPA护理、针灸馆、养老院、护理院等等针对不同年龄层次的康养设施,使0-100岁人群皆能够融于自然、调节身心、恢复机能、固发精气,实现从精神、起居、饮食、运动、医疗等方面综合调养的养生目标,实现养生与养心的完美结合。
(雅居乐九里原香实景图或效果图)
雅居乐九里原香前景怎么样
雅居乐九里原香发展前景是比较好的,碚金路楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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