重庆金隅大成南山郡汀澜岸开发商有实力吗，金隅大成南山郡汀澜岸前景怎么样？金隅大成南山郡汀澜岸项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，金隅大成南山郡汀澜岸的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（金隅大成南山郡汀澜岸实景图或效果图）
金隅大成南山郡汀澜岸开发商有实力吗
金隅大成南山郡汀澜岸开发商实力雄厚，可以选择，金隅大成南山郡位于重庆著名旅游风景区南山，总建筑面积约59万平方米，综合容积率仅0.96，集人文公馆式别墅、山地叠院、原生态湿地公园、公园商业体等多元业态。建筑风格融合东情西韵，还原最尊正的山居人文风情。将南山公馆式别墅与北美赖特草原风格完美融合，赋予别墅全新语言。 金隅大成南山郡地块东西面均为原始生态森林,环境优美，生态资源丰富。整体规划珍视南山原生资源，以恢宏规模打造根植于重庆的中国城市山居新文化。 金隅大成南山郡位居重庆城市战略发展新地，众多交通利好一并纳入南山郡领地。文峰路、福寿路等多条主干道环绕，出门即有公共交通，自驾出行便捷成熟；向黄路已于9月29日通车，纵贯南山郡，5分钟直达南坪商圈；此外，南山隧道、茶黄路、一环等建成后，将再次拉近与各区的距离，25分钟内畅达解放碑、机场，尽享城市别墅优越。 金隅大成南山郡作为南山唯一山水别墅，南山郡规划约20万方湿地公园，臻贵山水新创山居意境。项目总平面布局规划中以“两山”“两轴“为主导构架：水体湿地景观带贯穿用地成为项目的主要景观轴线；以及运动公园景观带连接各地块，形成项目的副轴；两山环抱用地，为社区提供丰富的自然景观资源。绿化设计以绿色植物为主，布置采取点、线面相结合的完整绿化系统。 金隅大成南山郡一期主力联排211-245平米，实得面积达306-357平米，双拼豪宅500平米。继承南山历史人文和传统建筑符号，以空间创新树当代山居别墅标杆。3.6米层高，7.2米客厅挑高，突破普通别墅的尺度;前庭后院之外，天井式内院找回传统的闲适，无限放大的空间设计，奢华尺度创领别墅标准。 南山郡二期汀澜岸位于重庆主城区内绿肺，紧临南岸商圈，仅5分钟车程；北临中央CBD区、渝中区及三北区；距解放碑，仅20分钟车程，交通便利，环境优美。尽享城市别墅优越生活品质。与20万方湿地公园相邻，开启南山生活新境地。 汀澜岸结合传统巴渝风格建筑结合南山公馆建筑的特色，创造出独树一帜的亲近自然的“赖特”高端住宅群落。汀澜岸建筑形象独特、轻巧，富于光影变化和错落的轮廓，在现代的居住氛围里渗透出传统地域文脉的亲切气息。入口门厅、阳台细部设计，结合坡屋顶的高低错落，强调山、水、园林，融入自然，体现人类与自然最和谐的相处方式，不仅能看到壮美的湖光山色，体验悠然的自然风光，更能深入地感受重庆特有的山水园林，使整个身心得到全方位的净化和陶冶。南山郡二期汀澜岸不仅仅是一个住宅区，更是一种生活。 汀澜岸创新“叠墅”，主力户型为140至160㎡，整体空间自东向西向湿地公园层层跌落，形成整体空间上亲水的姿态。过渡的阶梯感与建筑尺度吻合，与周边景观融为一体。“推窗即见景、低首即望绿”的设计理念，中心组团绿化成为各种形态路面绿景的枢纽。 南山郡二期汀澜岸采用人车分流。以一条南北向的绿带，连接各组团，以枝状道路延伸到各单体建筑，“鱼骨状”的传统街巷肌理，营造富有趣味的中式院落空间。
（金隅大成南山郡汀澜岸实景图或效果图）
金隅大成南山郡汀澜岸前景怎么样
金隅大成南山郡汀澜岸发展前景是比较好的，公交路线：347路、346路、383路公交车经过(至邮电大学站下车)交通便利。 自驾路线：线路1：从内环高速经向黄路，行驶至黄桷垭老厂支路口即到本项目（向黄路已于9月29日通车）；线路2：从四公里上南山，在黄沙坎转盘，经福寿路至本项目；线路3：从上新街上南山，经一棵树、黄桷垭，至本项目。楼层状况
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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