重庆巴登巴登国际温泉养生公寓开发商有实力吗,巴登巴登国际温泉养生公寓前景怎么样?巴登巴登国际温泉养生公寓项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,巴登巴登国际温泉养生公寓的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(巴登巴登国际温泉养生公寓实景图或效果图)
巴登巴登国际温泉养生公寓开发商有实力吗
巴登巴登国际温泉养生公寓开发商实力雄厚,可以选择,巴登巴登国际温泉养生公寓由重庆浦辉房地产开发有限公司开发,地处巴渝十二景之一“海棠烟雨”原址,温泉采自地下3000米深处的深层热水,属硫酸钙镁型,水温52.8℃,日流量2500吨,拥有52个天然温泉泡池。位于南滨路最为核心地段,项目总占地430亩,建筑面积约110万方。目前已经全部建设完成并交付使用。 巴登巴登国际温泉养生公寓东临四海大道,南邻南弹路,西邻阳光华庭及和记黄埔等高档小区,北靠目前重庆发展最为成熟的滨江商业带,被誉为“重庆外滩”的南滨路,享受繁华的同时,还可以眺望浩瀚的长江江景及美丽的渝中半岛,地理位置十分优越。交通方面,巴登巴登国际温泉养生公寓距离南坪商圈仅2公里,距离解放碑CBD也仅十分钟左右的车程,更有多达数十条的公交线路可以通达主城各区,便捷全城。 巴登巴登国际温泉养生公寓紧邻海棠烟雨公园、江南体育馆、游泳馆和高尔夫练球场,在小区内,更有网球场、篮球场、壁球馆、温泉泡池、桑拿等众多的娱乐设施,更好的丰富了小区业主的居家生活。 自有的滨江皇冠假日酒店,温泉2号酒店,以及项目周边的喜来登大酒店等,不管您是商务洽谈或宴请宾客都将是非常好的选择。 与此同时,巴登巴登国际温泉养生公寓还特别引进了新世纪超市和圣保罗医院,解决了业主们在日常生活中的后顾之忧。 在教育方面,巴登巴登国际温泉养生公寓A、C区均配置有浦辉实验幼儿园,与我们的珊瑚浦辉小学,辅仁中学行成了一整套完备的教育系统。(业主一名子女的可以享受就读幼儿园赞助费减半,就读小学赞助费全免的优惠。) 除此之外,巴登巴登国际温泉养生公寓即将对外开放的“1969养生美疗会所”特别引进了世界先进技术的温泉养生SPA,具有特色VIP室内温泉16套,并且还有国内唯一亚洲仅两家的零下110度的超低温SPA,同属一开发企业旗下的业主,可捷足享受该奢华配套;尽其所享。 巴登巴登国际公寓的户型面积在45-60平米之间,不管是商务办公或是日常居家都将是非常适合的
(巴登巴登国际温泉养生公寓实景图或效果图)
巴登巴登国际温泉养生公寓前景怎么样
巴登巴登国际温泉养生公寓发展前景是比较好的,项目周围交通便利,有公交车304路, 315路, 318路, 0321路夜班, 321路, 323路, 346路, 347路, 354路, 363路, 368路, 384路, 873路经过,在海棠溪站、海棠烟雨广场站下即可到达本项目楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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