重庆太子天玺湾开发商有实力吗,太子天玺湾前景怎么样?太子天玺湾项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,太子天玺湾的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(太子天玺湾实景图或效果图)
太子天玺湾开发商有实力吗
太子天玺湾开发商实力雄厚,可以选择,太子天玺湾地处西哈努克港胜利海滩省政府旁,坐拥胜利海滩、夏威夷海滩、蛇岛、高龙岛、高龙撒冷岛等一线海景资源,是西港首屈一指的绝美海景天赋之地。 太子天玺湾集超五星级酒店、五星级酒店式公寓、西港最大免税店、奢侈名品购物街、IMAX影院、游艇码头、滨海沙滩浴场于一体,匠筑34万方世界籍滨海度假方舟。 项目30分钟快速抵达西哈努克国际机场,繁华与宁静随心切换。5公里生活圈内涵盖旅游、消费购物、教育、医疗、金融、政务等全能配置。临近省政府、皇室行宫、省教育部、国税局、国土规划局、警察局等诸多政府机构,汇聚洪森小学、国父中学、西哈努克市中学等优质教育资源及中国怡康医院、同济医院、长城国际医院等顶级医疗配套。城市优质资源融汇于此,离尘不离城的度假生活触手可及。 高标准多元化商业布局是太子天玺湾的绝妙之处。商业中心涵盖全球精品,奢侈名品店、精品超市、品牌专卖店、国际免税店及风味美食街等,领略世界商业的无限精彩;儿童乐园、高端影院、风情SPA养生馆、特色溜冰场、KTV等,一站式吃喝玩乐购的专属领地,全面满足度假生活所需的一切可能。 太子天玺湾酒店式滨海公寓,绝佳头排观海席位,270°瞰海视野,户户享独立景观阳台,兼具功能与景观,浩瀚之境一览无遗。项目内部打造13000㎡绝美空中花园,让自然景致与海天胜景无缝交融;室内恒温泳池和室外园林式泳池,带来全天候健康体验;携手太子游艇会,打造柬埔寨最先进的游艇停靠码头,敬献顶级尊崇享受。 项目预计2023年3月建设完工。目前,太子天玺湾39-127㎡推出精装公寓,欢迎莅临品鉴!
(太子天玺湾实景图或效果图)
太子天玺湾前景怎么样
太子天玺湾发展前景是比较好的,暂无数据交付标准
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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