重庆海兰云天湖山壹号开发商有实力吗,海兰云天湖山壹号前景怎么样?海兰云天湖山壹号项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,海兰云天湖山壹号的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(海兰云天湖山壹号实景图或效果图)
海兰云天湖山壹号开发商有实力吗
海兰云天湖山壹号开发商实力雄厚,可以选择,海兰云天湖山壹号位于九龙坡区4A级风景度假名胜区海兰云天、已开发运营17载。尊享珍稀自然资源,上风上水,有湖有山,交通便利。海兰云天总占地约1000亩,拥有600亩活水海兰湖,山麓绵延,3000亩原生深林,吐纳自然鲜氧。 海兰云天湖山壹号项目规划占地面积约144亩,被绵延数里的缙云山脉环绕,是在城市核心区罕见占有原生森林资源,天然的湖泊与河流的项目,可谓重庆核心区罕见的低密生态高端豪华社区。项目业态主要涵盖联排,叠拼,类独栋别墅。 海兰云天·湖山壹号是力扬集团秉承“回家即是度假的开始”的匠心巨作,力求打造一处真正的都市圈的净土,大自然的适居。
(海兰云天湖山壹号实景图或效果图)
海兰云天湖山壹号前景怎么样
海兰云天湖山壹号发展前景是比较好的,交通九龙坡:由龙腾大道经中梁山隧道,在含谷下道,上高新大道到达项目。 沙坪坝:由内环在经西环立交过中梁山隧道,上高新大道到达项目。 江北、渝北:由双碑大桥经过赖家桥立交、西双大道、新风大道直达项目。 整个交通路网通过华岩隧道、中梁山隧道、城市二环与主城九区贯穿一体,出行便捷。楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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