重庆融创紫泉枫丹开发商有实力吗,融创紫泉枫丹前景怎么样?融创紫泉枫丹项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,融创紫泉枫丹的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(融创紫泉枫丹实景图或效果图)
融创紫泉枫丹开发商有实力吗
融创紫泉枫丹开发商实力雄厚,可以选择,融创紫泉枫丹是融创十年布局北碚,集十年高端别墅修为大成之作,也是继奥山别墅、尊爵堡、伊顿庄园、嘉德庄园、凡尔赛花园之后打造的又一重庆高端纯别墅巅峰作品。 融创紫泉枫丹位于重庆中央别墅区之首,主城唯一国家级自然保护区、北碚5000年养生圣地缙云山350米保护线至高点,缙云登山步道两侧,紧邻北碚区府行政中心、60万方嘉陵风情繁华商圈、市九院、教育名校、十里温泉城、高尔夫等高端配套,登高望远嘉陵江,集名山、名江、名泉、名城等多种稀缺自然资源与城市资源于一身,是一处极其稀珍的风水宝地。 融创紫泉枫丹交通便捷,2高速2轨交5隧13桥无缝连接主城生活圈,经碚青路、缙云大道快达北碚老城区,经兰海高速、绕城高速、轻轨六号线、七号线速达主城各区。 融创紫泉枫丹占地约200余亩,整个地块居缙云山保护线建筑至高点,天赋藏风聚气的两个山谷台地,谷地落差近50米,背靠10万亩缙云山原始森林,每天呼吸鲜氧超过1000个/cm3,实乃绝佳养生宝地。项目地上容积率仅约0.5,规划为独栋、类独栋、联排的法式纯别墅区,将以欧洲三大经典台地庄园——兰特、法尔奈斯、艾斯特庄园为蓝本,承袭上海玫瑰园“亚洲十大豪宅”法式别墅血统,在落差近50米的山谷台地,于原山、林海、温泉、溪谷间,殿造千万级传世法式温泉纯墅区。
(融创紫泉枫丹实景图或效果图)
融创紫泉枫丹前景怎么样
融创紫泉枫丹发展前景是比较好的,"区域内交通:项目位于北碚缙云大道,紧邻北碚区府、60万方嘉陵风情步行商圈等。主城区交通:2高速4轨5隧13桥 歇马隧道提速建设,轨道6号线12月26日全速贯通,14条通道及6座跨江大桥规划或在建。 (1)2高速:半小时畅达主城核心区域 渝武高速半小时内直达北环立交、北部新区、江北观音桥; 绕城高速; (2)2轨:6号线12月26日贯通北碚,50分钟内到蔡家、礼嘉、悦来、观音桥 轨道6号线(年底贯通)北碚10分钟到蔡家、20分钟到礼嘉(乘国博线至悦来)、40分钟到红旗河沟等; (3)5隧:北碚已开通2条隧道,在建歇马隧道,将打通歇马与蔡家瓶颈 北碚隧道经渝武高速至北环立交; 绕城高速施家梁隧道楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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