重庆桃都养生谷开发商有实力吗,桃都养生谷前景怎么样?桃都养生谷项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,桃都养生谷的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(桃都养生谷实景图或效果图)
桃都养生谷开发商有实力吗
桃都养生谷开发商实力雄厚,可以选择,桃都养生谷是由习水县桃都房地产开发有限公司打造的旅游避暑地产,位于贵州习水寨坝,海拔1100-1300米,年平均气温23摄氏度,森林覆盖率90%,负氧离子每立方厘米可达11万个。桃都养生谷坐拥30亩观音湖,春可赏花,夏可避暑,秋可食果,冬可赏雪.是您避暑居家的理想之地。 四大优势: 1,离主城最近的避暑圣地 项目位于渝南黔北习水。距离主城区仅有141公里,驾车仅需2小时既可到达(随着江津至习水段高速公里的相继落成,从重庆出发仅需要1.5小时左右就可以到达)。 2,环境最优的森山碧谷 项目海拔1100米,森林覆盖率90%,负氧离子每立方厘米12万个,年平均气温13.6℃,并坐拥30亩碧水观音湖,背依原生态森山,是森林邻水的世外桃源,气候宜人的天然氧吧 3 ,品质最高的养生小区; 围合式小区,小区内有宾馆、超市,医务室,娱乐会所,健身场地等配套设施.有完善的门禁系统,小区监控,24小时的保安服务 4,成熟的旅游地产 项目西邻国家4A级风景名胜区四面山;东接国家森林公园、国家4A级旅游区、亚洲大中华区最具魅力风景名胜区黑山谷;南至国家级森林公园、人与生物圈保护区、国家AAA级景区丹霞谷。
(桃都养生谷实景图或效果图)
桃都养生谷前景怎么样
桃都养生谷发展前景是比较好的,省道旁边,可自驾,高速路2015年通过距离项目2公里处。自驾:主城出发→江津方向往四面山走→刁家下道→付家镇(四面山脚分路)→柏林→东胜(半山腰出)即到。 乘车线路:重庆--江津--习水(东胜镇下车)。楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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