重庆荣盛城开发商有实力吗,荣盛城前景怎么样?荣盛城项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,荣盛城的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(荣盛城实景图或效果图)
荣盛城开发商有实力吗
荣盛城开发商实力雄厚,可以选择,荣盛城118万方超规格国际化城市巨擘占地1438亩,奢留约700亩土地打造大渡口区中央公园。 荣盛城位于大渡口八桥组团的核心位置,优享政策利好,鼎力大渡口国际化大都市进程;占据优越的地理位置,经内环高速与重庆西站快速对接,近享轻轨2/5号线,经西城大道、华福大道、金建路、华福二路四条城市主干道,串联整个城市的交通;大渡口中医院和大渡口人民医院就在旁边,驱车直达新桥医院和西南医院;引进知名幼儿园、小学和中学,构建15年一站式教育体系;自建20万方风情商业,毗邻万达广场和九宫庙商圈;尊享国家一级物管资质——荣盛物业。
(荣盛城实景图或效果图)
荣盛城前景怎么样
荣盛城发展前景是比较好的,轻轨2号线、轻轨5号线(在建)、451、487、238、239、259、450等。楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
以上就是关于重庆荣盛城开发商有实力吗,荣盛城前景怎么样?的内容介绍,想了解关于重庆荣盛城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注重庆房领地。