重庆江州锦云开发商有实力吗,江州锦云前景怎么样?江州锦云项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,江州锦云的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(江州锦云实景图或效果图)
江州锦云开发商有实力吗
江州锦云开发商实力雄厚,可以选择,江州锦云项目是由央企世界500强中粮集团旗下的大悦城控股携手合景地产联合开发,采用中粮高端产品“锦云系”打造精品高端纯洋房居住社区。重庆北进终章水土高新生态城,竹溪河生态公园旁;以超低容积率、以优于区域其他项目的景观、优于区域其他项目的产品、优于区域其他项目的地段在此打造纯居住板式洋房社区,以前瞻的眼光描绘未来的生活,成就 宜人居住的品质空间,使生活其中的居民有更多时间品味生活、享受人生。 总占地约6.3万方约(93亩),总体量13万方,容积率1.5;由23栋精品板式洋房打造的经济3房、奢适4房的纯洋房居住社区。项目位于水土高新生态城竹溪河生态公园旁,北临100万方商业集群,东靠轨道轨道6号线轻轨站;以超低容积率、以优于区域其他项目的景观、优于区域其他项目的产品、优于区域其他项目的地段在此打造精品纯板式洋房居住社区,以前瞻的眼光描绘未来的生活,成就 宜人居住的品质空间,使生活其中的居民有更多时间品味生活、享受人生。 项目建筑外立面采用超现代简约建筑风格,简约时尚,极具潮流感,展现尊贵,优雅的现代气息。项目园林景观由上海寰思建筑设计事务所(有限合伙)设计,打造区域内 一个概念化的园林景观,整个园林景观采用轻奢现代风格,成就“重庆楼市景观教科书”,结合8大轻奢细节打造(酒店式归家入口,生态雨水花园,全龄游乐,景观会客厅,全龄游乐,四季花树,零点课堂,人性化体验)在整个区域独有。值得强调的是项目采用双重入户大堂设计,尽显尊贵,让您每一次回家都充满尊崇感,小区内精选数百株名贵乔木,灌木等植物,穿插灵动的喷泉叠水,错落有致,让整个园林四季都充满自然气息,除此之外,整个小区全WiFi覆盖,畅想快捷智能生活,全石材健身步道,彰显小区品质生活。
(江州锦云实景图或效果图)
江州锦云前景怎么样
江州锦云发展前景是比较好的,公交——568a、568b、961、965、967、970路等多条公交线路畅通全城,地铁:轨6号线支线思源站(正在修建中)。楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
以上就是关于重庆江州锦云开发商有实力吗,江州锦云前景怎么样?的内容介绍,想了解关于重庆江州锦云更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注重庆房领地。