重庆中国铁建西派时代开发商有实力吗,中国铁建西派时代前景怎么样?中国铁建西派时代项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,中国铁建西派时代的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(中国铁建西派时代实景图或效果图)
中国铁建西派时代开发商有实力吗
中国铁建西派时代开发商实力雄厚,可以选择,2018年,中国铁建地产战略布局巴滨路,重庆第二座西派系落子巴滨路,重庆高尚人居从此进入“西派时代”。西派系为中国铁建地产旗下TOP系产品线,只占据城市主脉,只享有城市臻稀资源,只以全臻装大户登场。 西派时代于巴滨路鱼洞 昕晖校区旁,打造巴南区 精装大平层产品,全面革新巴南高尚人居形式;营销 即将引入的美学艺术 ,不仅是项目展示和服务 ,更是重庆艺术人文交流的重要场所;国际园林设计 ——贝尔高林团队全程倾力设计,以山、水、林、谷四大设计手法,营造蜿蜒曲折、绿叶成荫、回转汇聚的园林意境,打造曲径通幽的森林式园林,以现代艺术格调烘托出温暖幸福的生活氛围。
(中国铁建西派时代实景图或效果图)
中国铁建西派时代前景怎么样
中国铁建西派时代发展前景是比较好的,项目周边有1个公交枢纽站和3个公交车站,已开通的十余条公交线路(319,349、340,330、313、342、858、841、420、223等)可直达解放碑、杨家坪、南坪、沙坪坝、观音桥、大渡口等主城核心商圈。项目周边有轨道交通5号线支线(规划中)和12号线巴滨路站(规划中)距离项目直线距离约900米。楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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