重庆日月光解放碑1号R3开发商有实力吗,日月光解放碑1号R3前景怎么样?日月光解放碑1号R3项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,日月光解放碑1号R3的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(日月光解放碑1号R3实景图或效果图)
日月光解放碑1号R3开发商有实力吗
日月光解放碑1号R3开发商实力雄厚,可以选择,日月光解放碑1号R3位于1/2号线换乘站-较场口站,总体量72万平方米,是集购物 、住宅等物业形态为一体的综合体。 日月光 整体包括:高层住宅、购物 、空中园林以及 购物广场。日月光 的商业已投入运营,引入商家包括: H&M、UNIQLO、C&A等快时尚品牌;咖啡陪你、嫩绿茶、奇丑的猴子等休闲场所,以及小滨楼、辛火锅、豪客来牛排、水影、菜香源、橙天嘉禾影院、台北纯K等特色餐饮娱乐,还有卜蜂莲花精品超市,吸引了众多人群前来消费体验,构筑了 消费综合体。 日月光解放碑1号是日月光 的住宅产品,日月光解放碑1号R3栋为日月光解放碑1号第三栋超高层住宅,共69层,主打套内面积约为60—220㎡的大平层房源。 日月光解放碑1号R3栋已于2015年12月10日交房
(日月光解放碑1号R3实景图或效果图)
日月光解放碑1号R3前景怎么样
日月光解放碑1号R3发展前景是比较好的,轨道:楼下即为轻轨1、2号线换乘站—较场口站。 公交:周边有小米市、较场口、磁器街等公交站,共有十多条公交线路经过。其中109(较场口-迎宾大道),346(较场口-重庆邮电大学),898((大江厂-朝天门金海洋),322路(丹龙南路-牛角沱枢纽),810路(青龙路-人和街),871路(朝天门-新桥医院),881路(杨梨路口-长城大厦) 等公交线路可在较场口下车;301(磁器街-李家沱)、313(磁器街-外河坪公交枢纽站)、308(磁器街-大江南大道)等公交线路可在磁器街下车。楼层状况
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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