重庆合谊理想城规划总面积是多少,合谊理想城现在是现房吗?合谊理想城整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,合谊理想城的规划设计完整可靠。
(合谊理想城实景图或效果图)
合谊理想城规划总面积是多少
合谊理想城规划面积是 239760平方米,
(合谊理想城实景图或效果图)
合谊理想城现在是现房吗
合谊理想城是否是现房,可咨询下方置业管家,紧邻白居寺大桥(在建,规划2022年通车),周边黄桷坪大桥(在建,预计2019年底动工)、李家沱大桥、马桑溪大桥、鱼洞大桥,五座大桥交汇于此;内环快速、巴滨路、渝南大道、渝南大道,四大城市交通主干线汇聚;轨道3号线、5号线、5A支线(规划中)、12号线(规划中)快捷交通,无缝畅达主城各区;渝湘高速、渝黔高速快速、重庆西站快速打通城际连接,尽享“一环、二高、三纵、四轨、五桥”。楼层状况
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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